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旺報【記者莊舒仲、洪肇君╱台北報導】

10月1日是大陸十一黃金周,今年卻因兩岸關係急速冰凍,影響陸客來台意願,為期7天的「國慶節」長假,人數比去年少了3成以上,甚至有人說少了一半。花蓮縣民宿協會理事長陳秉忠記得,去年此時,會員都在調度房間,「今年完全沒有」;1日帶團逛中正紀念堂的譚姓導遊說,今年陸客人數較往年少一半,在室內景點更明顯,完全沒有放大假人潮湧入的感覺。

陳秉忠說,十一是大陸的假期,台灣要再等10天,所以每年十一,花蓮的民宿主要客源都是自由行陸客,去年這個時候,協會的LINE群組裡頭,叮叮咚咚一直響,都在問同業有沒有房間可以調度。昨天10月1日,「沒有一個會員發言說客滿,需要調房間的。」他估算,今年比去年的民宿業績少了3成以上。

看雙十預演 多是台遊客

1日下午,台北中正紀念堂大門前只停放2、3輛遊覽車,廣場上有雙十國慶預演活動,吸引遊客駐足,但陸客稀疏,多數是台灣在地人。帶陸團的譚姓導遊表示,十一陸客人數比平常日是多了點,但也沒多到很明顯。

人沒預期多 國旗難賣

中正紀念堂的保全人員表示,人潮感覺不出與平時假日有太多差別,陸客也沒見比較多;在附近排班的張姓計程車司機感嘆,520以後,大陸團客來台人數就一直下滑,到底差了多少,看外頭停放遊覽車就知道。

國父紀念館、故宮、台北101等景點,陸客也沒有預期多。正向陸客解說如何卡位看儀隊禮兵交接的謝姓導遊表示,陸客還沒有回溫,「剛去了故宮和台北101,陸客人數頂多是節假日一半不到,過去得排隊網友開箱介紹的地方,現在幾乎都不必等了。」

專賣國旗、帽子給陸客的小販說,去年這時候帽子還賣掉7頂,今年1頂都沒賣,感覺陸客相對保守,「陸客真的少了,東西也變得難賣。」

(中央社記者潘智義台北 9日電)國際獨立地產顧問公司萊坊「全球房價指數」調查,自去年7月至今年6月底一年內,亞太地區平均漲幅2%,台灣、香港、新加坡3個主要亞洲市場下跌9.3%、8.1%、2.4%,仍有下跌空間。

國際獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)「全球房價指數」,追蹤全球55個主要住宅市場的官方統計房價數據。截至6月止1年內,55個國家之中,44個國家的房價上漲,整體平均年增率為4%,但漲勢為近兩年最低。

萊坊指出,上述期間,台灣受經濟表現不振、兩岸關係不確定,以及房市政策管制、投資信心疲軟的影響,交易氣氛陷入冰點,年跌9.3%,敬陪末座。

調查顯示,土耳其年漲13.9%,名列第1,若同步考量其7%的高通膨,則房市表現反而不如紐西蘭的11.2%來得強勁。主要國家裡面,澳洲漲6.8%,英國、美國年漲幅分別為5.2%、5.1%,韓國2.7%,日本微跌0.3%。

中國大陸仍維持5.9%的年漲幅,但前5大城市與其他一、二線城市的走勢在各地新管制措施陸續展開後,未來發展將更形分歧。

萊坊分析,全球在量化寬鬆(QE)資金派對後,紛紛對房市進行管制措施,尤其加拿大、澳洲、紐西蘭等中國大陸買家熱門投資地,近期都加重印花稅或拉高購買門檻精選,已使第2季的房價漲幅趨緩。

另外,全球第4季還要面對美國大選、美聯準會是否升息、英國脫歐商議等不確定性風險,預期下半年房價將更趨中性。因此55個國家之中,第2季有11個國家價跌,但有27個國家預期第3季跌價,排除丹麥、日本、西班牙的房價看法持平,持續樂觀看漲的只剩25國,不到一半,連第2季漲價領先群的前10名也有一半看跌,全球房價多空拉鋸、漲勢收斂的現象,值得注意。1050909

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社河內14日電)俄羅斯媒體最近報導,俄軍正考慮在越南金蘭灣重新設立軍事基地。越南當局昨天對此作出回應,表示將不會把金蘭灣借給俄方使用。

越南外交部發言人黎海平(Le Hai Binh)昨天在河內市主持每月例行記者會,他回覆媒體提問時作以上表示。

他說,越南一貫立場是不進行軍事結盟,不會與任何國家結盟對抗第三方,也不會讓任何國家在境內設立軍事基地,這個立場是不會改變的。

他又說,越南一貫奉行獨立自主、和平、合作與多元化的外交政策,著力推動融入國際社會,在平等互利基礎上,願與各夥伴促進合作發展關係,為亞太地區及世界和平、穩定、合作與發展做出貢獻。

金蘭灣(Cam Ranh)位於越南中部慶和省(KhanhHoa),具有面向南海的戰略地理位置。越南今年3月開通金蘭國際港口,開放接納外國軍用船艦和民營船隻,盼能加強越南與各國海軍力量的關係,以及鼓勵維持南海航行自由。

1970年代,越南與前蘇聯間關係良好,越南在1979年將金蘭灣基地交由前蘇聯使用,雙方簽訂了為期25年的租約,到2002年俄羅斯提前撤出全部海軍單位。1051014

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